元朗Grand YOHO本月暫12宗成交 近4年最旺 2房造價848萬元創近2年新高 業主持貨5年仍蝕191萬元

拆息大幅回落加上關稅戰緩和，本月樓市氣氛好轉，元朗區睇樓量上升約兩成，本月累錄約88宗二手買賣成交，較上月同期升約19%。當中Grand YOHO交投最多，錄得12宗成交，較上月全月3宗激增3倍，更為近4年來最旺的月份。

Grand YOHO 新錄5座高層A室成交，實用面積534平方呎，兩房間隔，景致十分開揚，可遠眺深圳一帶，叫價868萬元，議價後以848萬元沽出，實用呎價15880元，造價創屋苑兩房單位2023年7月後近兩年新高。

原業主於2018年9月以1039萬元一手買入單位， 持貨約5年，賬面仍蝕191萬元，貶值約18%。